6月30日,中铁建城市开发有限公司协同中铁十一局集团有限公司(牵头方)、中铁建华东建设发展有限公司、中铁上海设计院集团有限公司、中铁建投资基金管理有限公司中标绍兴新昌县东门如城(新民片)城市有机更新项目,总投资额约74.77亿元。随着本次落子绍兴新昌,铁建城发已布局浙江省内7座城市,浙江市场业务版图日臻完善,“铁建方案”持续赋能浙江省城市更新事业。
新昌县地处浙江省东部、绍兴南部,是全国高质量发展百强县、全国工业百强县、全国创新百强县、全国投资竞争力百强县,同时也是中国山水诗、山水画的发祥地,是浙东唐诗之路、佛教之旅、茶道之源的精华所在。铁建城发本次中标的新昌县东门如城(新民片)城市有机更新项目位于新昌县城区东南部,新昌江南岸,西北部紧邻老城区。项目距新昌县政府直线距离约4公里,规划范围北至新昌江,南至104国道,东西两侧为低丘缓坡山体,总面积5.5平方公里。据悉,片区范围内新民未来社区已被列入浙江省第三批未来社区创建名单。
项目区位图
铁建城发将协同中国铁建综合产业链优势为项目提供规划优化、勘察设计工作、前期工作、土地整理投资、公共基础设施投资建设、土地服务、城市运营和产业发展等服务。铁建城发将通过“投资人+EPC+O”的合作模式,对项目实施“投建营”一体化开发建设,重点加强规划策划、城市运营、产业发展服务,全面激活东门如城(新民片)全域活力,构建新昌县城市有机更新样板示范样本。
绍兴新昌项目的获取,进一步巩固了铁建城发浙江大本营的良好发展态势。而作为中国铁建城市开发运营政策研究、资源整合、投融资模式创新的专业公司,截至目前,铁建城发已布局4省10城,深耕12个城市更新和运营项目,总投资额近700亿元。铁建城发 “立足浙江、辐射华东、布局全国”的业务版图日渐清晰。
东门如城(新民片)总体规划定位为“山水人文地、康养文教城”,将打造集山水景观、康养服务、人文教育、基础配套、生态社区等多功能于一体的生态型、复合型、智慧型特色活力城区。
项目效果图,非实际交付标准,仅供参考
围绕项目定位,中国铁建将以国际先行的产城融合开发理念,结合项目自然本底条件和区域产业及人才发展需要,对项目合作区域进行项目整体开发策划。在城市建设方面,聚焦公共基础设施,对市政道路、学校、文化体育、公交站、公园绿地等配套设施进行勘察、设计、投融资、建设、运营,为城市发展、产业落地、区域价值提升硬件环境。在城市运营方面,铁建城发将在项目范围内开展市政道路、公益性设施和经营性设施的运营维护,并结合项目的产业定位和要求,整合自身的产业资源,针对性地提供产业发展服务,全面提升区域的城市品质。
绍兴新昌县东门如城(新民片)城市有机更新项目的落地,是铁建城发打造中国铁建卓越城市运营服务商品牌的又一重要里程。铁建城发将以广受认可的“铁建方案”,持续助推新昌县东门如城(新民片)的建设,打造山水城市典范区、康养产业标杆区、特色教育人文区、宜居生活标杆区、智慧新昌先行区。
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